名古屋市昭和区の地域特性
名古屋市昭和区は、住宅街として人気があるエリアで、約11万人の人口が暮らしています。
人口は増加傾向にあり、2023年10月1日時点では108,361人で、世帯数は56,189世帯です。
この区は名古屋市の16区の中で、人口密度が3番目に高い（1位は中区、2位は東区）地域です。
区名の「昭和」は元号から採用されており、市民の間で起こったトラブルを中立的に解決してほしいという願いが込められています。
教育にも力を入れており、大学のキャンパスや私立小学校が数多く存在します。
また、名古屋大学医学部附属病院や名古屋第二赤十字病院などの病院もあり、安心して暮らすことができる環境です。
参考ページ：名古屋市昭和区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市昭和区の不動産相場と交通アクセスの関係
名古屋市昭和区は、交通アクセスが非常に便利なエリアです。
2004年には地下鉄の名城線が開通しており、地下鉄鶴舞線・桜通線・名城線が走っているため、幅広い世代の方々が快適に過ごせる地域として人気が高まっています。
交通の利便性の向上により、新築マンションの建設や中古マンションの売買も盛んに行われています。
名古屋市昭和区の不動産の相場とその特徴
名古屋市昭和区での不動産の相場を把握しておくことは重要です。
相場を知ることにより、所有する不動産を適正な価格で売却することができます。
昭和区の特徴を理解しておくと、交渉も有利に進めることができます。
昭和区の売却相場は、2019年の取引価格データに基づいています。
中古マンションの場合、価格の範囲は約3,200万円から約5,500万円になっています。
一方、一戸建て物件の場合は、約3,700万円から約5,800万円となっており、一戸建て物件の相場は高めです。
特に駅に近い物件は人気を集めています。
徒歩15分圏内であれば需要も高く、活発な取引が行われています。
しかし、駅まで徒歩20分以上かかると需要が低下し、高価での売却は難しくなります。
したがって、物件の立地条件は重要な要素となります。
名古屋市昭和区不動産売却