住宅ローンの支払いが滞るとどうなるの？事態が進むとどのような流れになるのか詳しくご説明します
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていましたが、物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いに困難を感じる方も少なくないかもしれません。
そのような場合、住宅ローンの支払いが滞ってしまった不動産を売却する方法についてご紹介します。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
支払いが遅れると、どのような問題が発生するのでしょうか。
まず、滞納の状況が進展すると、不動産が差し押さえられ、最終的に競売にかけられる可能性がありますが、即座にそのような状況になるわけではありません。
具体的な流れを見ていきましょう。
１つ目は、住宅ローンの滞納があると、1か月から2か月後に金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されない場合に送付され、未払い分の支払いを促すものです。
即座に未払い分を支払えるのであれば、問題はそれほど大きくなりません。
２つ目は、支払いが3か月遅れてしまうと、信用情報機関のブラックリストに登録されることになります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み込みやクレジットカードの取得が難しくなります。
３つ目は、支払い滞納が継続し、金融機関が継続契約を断念すると、一括での支払いを求められることになります。
しかし、支払いが続かない状況でまとめて支払うことは難しいでしょう。
この時点で、法的には支払い猶予がなくなり、住宅ローンの本当の債務者から、保証会社へと支払い責任が移行します。
つまり、保証会社が残りのローンを一括して支払い、その分の返済は本来の借り手からではなく、保証会社に行くことになります。
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるの？