名古屋市に住んでいる方々が、家を購入して幸せな生活をしている中で、物価の高騰などによって、住宅ローンの支払いが苦しくなることがあるかもしれません。
そんな方々のために、今回は住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか、まずはその流れを見ていきましょう。
住宅ローンの支払いが滞ると、金融機関から1ヶ月から2ヶ月程度で督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限を過ぎて支払いが確認されない場合に送られるもので、未納分を支払えば問題は解決します。
支払いが3ヶ月滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンを組んだり、クレジットカードを作ったりすることが難しくなります。
さらに、支払いを滞納し続けると、金融機関から一括での支払いが求められることもあります。
しかし、支払いが継続的に滞っている状況では、一括での支払いに応じることは難しいでしょう。
このような場合、法的に支払い期限に猶予がなくなり、保証会社に支払い義務が移ります。
保証会社は、代わりに残りの住宅ローンを支払ってくれることになりますが、注意が必要です。
支払う相手が保証会社に変わることで、返済の義務がなくなるわけではなく、依然として責任はあります。
住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について