中古マンションの購入における手続きと注意事項
政府は、中古住宅市場の拡大と品質の向上を目指し、様々な取り組みを行っています。
例えば、2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場の規模を2020年の12兆円から2030年までに14兆円に拡大することを目標として掲げています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの促進も行われています。
中古マンションの購入においては、いくつかの注意点があります。
まず、資産価値を重視することが大切です。
そのためには、将来的な需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
例えば、勤務先や学校へのアクセスの便利さや近くに生活施設（スーパーや病院、クリーニング店など）があることは望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを考慮しながら、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
政府の取り組みによって、中古住宅の質が向上し、品質の確保された中古マンションの流通が活性化することが期待されています。
中古マンションの購入における手続きと注意事項