駅近マンションの注意点
ただし、駅周辺にはいくつかのデメリットが考えられます。
駅前のマンションは、隣近所の建物との距離が近いことが多く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
これは駅前の用途地域が商業地域や近隣商業地域であるためで、建物密集度が高くなっているためです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
特に夜間は駅近マンションの周辺が騒がしくなり、快適な生活を求める方にとっては、駅から少し離れた場所に住む方が良いかもしれません。
さらに、線路沿いに建っている駅近マンションでは、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、線路から離れた場所を選ぶことを検討すると良いでしょう。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目すると良いです。
まず、実際に駅から歩いて確認してみることが重要です。
なぜなら、駅に近いマンションでも特定の条件があると遠く感じるかもしれません。
例えば、マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していたり、帰り道が上り坂だったりする場合などです。
そのため、現地を確認するために、一度駅から歩いてみることが大切です。
また、周辺環境についても確認しておきましょう。
駅近のマンションがあるエリアは一般的に賑わっていることが多いです。
近くには商業施設や飲食店が多くありますが、その一方で騒音や混雑も考慮しなければなりません。
生活スタイルに合った周辺環境かどうかを確認し、快適な居住環境を選ぶようにしましょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
周囲にはパチンコ店や風俗街があり、物件の内見時には周辺環境も確認しましょう
物件を内見する際には、物件自体だけでなく、周囲の環境も重要な要素です。
特に、物件の周りにはパチンコ店や風俗街などがある場合があります。
これらの施設が近くに存在すると、騒音や人通りの増加などの問題が出てくる可能性があります。
したがって、内見する前には、物件の周辺を散策して、どのような施設が近くにあるのか確認することをおすすめします。
具体的には、パチンコ店や風俗街があるかどうか、それらの施設からの騒音が室内に伝わる可能性があるかどうかを注意深く確認することが重要です。
また、周辺の環境についても注意点があります。
例えば、風俗街がある場所は夜間の治安に懸念があるかもしれません。
また、人の出入りが多い場所は、駐車場や道路の混雑、騒音などの問題が発生する可能性があります。
これらの事態は、暮らしの快適さや安全性に直結するため、適切な判断材料となります。
そのため、物件の内見時には、だけでなく、周囲の環境もしっかりとチェックすることをお勧めします。
物件の質や設備だけでなく、安全性や住み心地を考慮した上で、最も適した物件を見つけることが大切です。
駅近マンションの注意点