固定資産評価証明書とは

固定資産評価証明書とは、固定資産の価値を示す書類のことです。
この書類は、土地や建物などの税金対象となる固定資産の評価額を証明するものです。
固定資産評価証明書は、特定の年の固定資産税の評価額を証明するために使用されます。
この評価は、地方税法に基づいて総務大臣によって設定された基準に基づいて市町村によって行われます。
市町村は、固定資産課税台帳に固定資産の評価額を登録し、その情報を固定資産評価証明書に反映させます。
これにより、固定資産評価証明書は、その年の固定資産税の評価額を確認するための重要な文書となります。
参考ページ：不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説！
固定資産評価証明書は、固定資産税だけでなく、相続税や贈与税、登録免許税などの税金計算にも必要です。
これらの税金を支払う際には、適切な評価証明書を提出する必要があります。
また、評価証明書は毎年4月1日に更新されるため、不動産登記手続きなどに使用する際には、最新の年度の証明書が必要となります。
具体的には、相続登記を行う場合はその年の4月以降に取得した評価証明書を提出しますが、相続税を計算する場合は相続開始日に属する年度の証明書が必要です。
例えば、令和3年10月に相続が始まり、令和4年7月に相続税を申告する場合、令和3年度の固定資産評価証明書が必要となります。