名古屋市西区にお住まいの皆さま、不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は、経験のない方にとっては初めてのことで、何から始めればいいか分からない方も多いかと思います。
そこで、今回は名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特徴について詳しくご紹介します。
手順を把握することで、スムーズに進めることができます。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいため、しっかりと把握しておくことが大切です。
不動産といっても、空き地や家屋、中古物件、農地、工場跡地など様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、今後のリニア中央新幹線の開通も期待されているため、相場も変動しています。
高値で不動産を売却したい方は、需要を把握することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお話ししましょう。
この区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
区域内は庄内川で南北に分かれており、北部は工場や住宅が多く、南部は住宅や商業地が混在しており地価も高騰しています。
近年の地価上昇の要因の一つに、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部は名古屋駅に近いため、影響が大きかったですね。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日に誕生しました。
このモールは名古屋駅から歩いて約12分の距離にあります。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税率の引き上げなどにより、消費者の購買意欲が鈍化し、不動産市場でも相場が落ち着いてきています。
特に人気の高いエリアでは影響はそれほど見られませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性も考えられるため、不動産の売却時には慎重に検討することが重要です。
名古屋市西区の不動産売却