名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区では、住み替えや相続税の支払いに必要な資金を捻出するために、不動産の売却を検討している方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却するにはすぐに不動産会社に行って売却ができるわけではありません。
売却手続きには一定の流れがあり、どれくらいの時間がかかるのかを理解する必要があります。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが該当します。
さらに、不動産を高く売却するためには、地域の特性を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域の特徴と不動産売却の流れについて詳しく解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の地域の特徴
不動産を売却する場合、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことは重要です。
これは、売却の参考情報となるだけでなく、売却を決める際の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、多くの教育機関が集中している文教地区として知られています。
名古屋市立大学の桜山（川澄）キャンパスや滝子（山の畑）キャンパス、田辺通キャンパスをはじめ、名古屋女子大学や高校、中学校、小学校も多く存在しています。
一方、瑞穂区の西側は工業が盛んであり、精密工業や金属加工業などの企業が立地しており、工場や事務所も多い地域です。
名古屋市瑞穂区の人口動向
名古屋市瑞穂区の人口は、2023年10月1日時点で107,690人、世帯数は52,361世帯となっています。
10年前の2013年の人口は105,010人であり、わずかながら増加傾向にあることがわかります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
現在、名古屋市瑞穂区の地価は1坪あたり861,528円です。
10年前は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇しています。
このことから、名古屋市瑞穂区の土地は価値が上がっていることがわかります。
＊参考：国土交通省地価公示・都道府県地価調査
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する際には、相場を把握することが非常に重要です。
以下の項目では、名古屋市瑞穂区の不動産の売却相場を紹介しています。
また、不動産を売却する際にかかる費用の相場についてもご紹介しています。
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしてみてください。
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