名古屋市東区で不動産の売却

名古屋市東区の不動産売却について詳しく知りたい方へ
名古屋市東区は非常に便利な場所に位置しており、名古屋の中心地へのアクセスも良好です。
したがって、この地域で不動産の売却を考えている方も多いかもしれません。
もしも将来的に不動産を売却する予定がある場合、名古屋市東区の不動産市場はどのように変動するのか、不動産売却の相場はいくらなのか気になることでしょう。
名古屋市東区は、名古屋市を構成する16つの区の中でも最も面積が小さいエリアですが、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高いです。
その特徴として、名古屋駅や栄など名古屋の主要地域へのアクセスが良好です。
大型商業施設やスーパーマーケットなども充実しており、ビジネス街の近くに位置していることから、通勤に便利な場所としても人気があります。
現在の名古屋市東区の人口は、2023年10月1日現在で86,711人、世帯数は47,946世帯です。
中でも大曽根駅周辺と白壁エリアは特に人気があります。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が充実しており、通勤や通学に便利です。
さらに、ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあるため、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
閑静な住宅街であり、ファミリーからも人気があります。
また、主税町・橦木町・徳川町エリアも高級住宅街として知られています。
総じて言えることは、名古屋市東区は交通の便が良く、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった主要交通機関が便利に利用できます。
これにより、名古屋市東区全体を見れば、どの方面に行くにしても交通の不便さを感じることはないでしょう。
名古屋市東区の魅力と不動産相場
名古屋市東区は商業施設やスーパーマーケットが数多くあり、日常生活に必要なものを手に入れるのが簡単です。
また、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校が豊富にあるため、ファミリーにとっても住みやすい地域です。
2023年の基準地価は、名古屋市東区では1平方メートルあたり54万4,000円となっています。
1坪あたりの価格は、179万8,347円です。
また、中古マンションの売却相場は、平均2,896万円から3,586万円ですが、不動産会社によって若干の差があります。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
平均築年数は21年から26年となっており、中古マンション市場では取引数も多く、需要も見込まれます。