名古屋市北区の不動産売却

名古屋市北区で不動産売却を検討している方への情報
名古屋市北区は、豊かな自然を感じられるエリアや交通アクセスが便利な中心部に近いエリアなどがあります。
不動産を売却する際には、まずは売却の流れを知ることが非常に重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産とは一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地や工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、売却の流れや注意すべきポイントも紹介しているため、不動産売却に関心のある方にとっては参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通手段が充実している地域です。
この地区の人口は2023年10月1日時点で161,250人であり、世帯数は81,278世帯となっています。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどが充実しており、生活に困ることはありません。
また、名古屋の中心部である栄までは名城線1本で行くことができます。
中心部からはそれほど遠くなく、自然を感じられる環境です。
子育てに適した地域全体として、ファミリー層に人気があります。
＊参考：令和5年10月1日時点の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアとして、志賀本通駅周辺が挙げられます。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も近くにあります。
そのため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用できることや商業施設の近さが魅力とされています。
最近注目されているエリアとしては、黒川駅周辺があります。
こちらは飲食店が多くあり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが容易な点が魅力の一つとなっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場は、マンションの場合はおおよそ2,334万円です。
さまざまな不動産会社での査定結果に大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差がありますが、相場は3,094万円から4,767万円となっています。
一戸建てはマンションに比べて高めの相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合は、不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
また、今が売却のチャンスであるかもしれないので、不動産会社の意見を聞いた上で判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却相場価格を調べることが大切です。
査定では、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に家を見ずに査定する方法であり、ざっくりとした査定価格を出します。
一方、訪問査定は不動産会社が家を訪れて、より正確な査定額を出す方法です。
訪問査定を受けることで、より適切な査定額を知ることができます。
事前に十分な査定を受けることで、高い売却価格を得ることができます。