名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と区ごとの売却相場について

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と区ごとの売却相場について
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、そこに住むと決めていても、会社都合による転勤などで、その地を離れなければならないということもありますよね。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高く売却したいと思いますよね。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて、詳しく説明いたします。
ぜひ参考にしてみてください。
まずは、名古屋市における一戸建ての家がどれくらいの価格で売買されているのか、相場を見ていきましょう。
2021年の平均売却価格は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして、2022年の平均売却価格は、1平方メートルあたり39.91万円となっています。
現在、名古屋市では売却価格が上昇傾向にありますので、売却を検討している方にとっては好都合です。
なお、2013年から2022年までの10年間のデータをみると、波はあるものの、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円程度上がっています。
このことからも、名古屋市は愛知県の中でも非常に需要のあるエリアであると言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
なお、愛知県全体の平均では、10年間で1平方メートルあたりの価格が約5万円程度上昇しているため、名古屋市は比較的高い価値がついていると言えます。
さて、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却の相場は異なります。
2022年のデータによると、一番高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
二番目に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
このように、名古屋市のエリアによって売却相場が異なるため、売却を検討する際には、自身の物件が所在する区の相場を把握することが重要です。
相場に合わせた適切な価格設定を行うことで、より高く売却することができるでしょう。
売却を検討している方は、以上の情報を参考にしながら、自身の物件の価値や適切な売却タイミングを見極めてください。
また、査定や契約などの手続きや注意点もありますので、専門家のアドバイスを受けることもおすすめです。
大切な家を高く売却するために、しっかりと準備をしてスムーズな売却を実現しましょう。