その他借入があっても住宅ローンは組めます

その他借入があっても住宅ローンは組めます
借金があるからといって住宅ローンを諦める必要はありません。
しかし、借金がある場合でも金融機関の審査基準によっては、審査に落ちる可能性もあります。
ですが、必ずしも借金が住宅ローンを受けられないというわけではありません。
したがって、諦める前にまずは審査の基準や考え方を知ることが重要です。
その他借入があっても住宅ローンは組めるが、事前準備が必要です。
借入額を把握 最初に、自身が抱えている借金について詳しく整理する必要があります。
具体的には、借入元や借入残高、自身の返済ペースや金利、滞納の有無などを把握しましょう。
これらの情報を一つひとつリストアップし、Excelや紙にまとめることが重要です。
特に、複数の借金を抱えている人や長期的な返済を行っている人は、自身の債務状況を正確に把握することが難しいことが多いため、まずは整理する必要があります。
整理ができたら、返済可能な借金があるかどうかを確認しましょう。
たとえば、「返済額を貯金で一括返済すれば完済できる」という場合、実際に完済できれば、借金が減って住宅ローンの審査に通る可能性も高まるでしょう。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
その他借入を含めた住宅ローンの返済比率を計算
住宅ローンを考える上で、返済比率は非常に重要な要素となります。
返済比率とは、年収に対して年間の返済額が占める割合のことを指します。
例えば、年収500万円で年間50万円の返済が必要な場合、返済比率は10％となります。
返済比率が低いほど、審査通過の可能性が高くなります。
なぜなら、年収に対して返済負担が少ないほど、返済が滞るリスクが低くなるからです。
そのため、住宅ローンを検討する前に、自身の年収と返済額を比較し、返済比率を計算しておくことが重要です。
返済比率が高い場合は、借金を整理したり返済プランを見直したりすることで、返済比率を下げる努力をする必要があります。
住宅ローン審査において、借金を抱えている状況で申請する場合、住宅ローンの返済額と現在の借金の返済額を合算して、返済比率を計算する必要があります。
具体的な計算方法は以下の通りです。
返済比率（%）＝年間の総返済額÷年収×100です。
この返済比率をあらかじめ計算しておくことで、住宅ローンを組んだ場合の返済負担を自分で把握することができます。
そして、この情報をもとに返済計画を立てる際にお役立ていただけます。